Commercio aree private e procedure speciali

Può rivolgersi al SUAP ogni cittadino o persona giuridica (Ente, Società, Cooperativa, ecc.), dei paesi UE o extra-UE, interessato ad avviare o a modificare l’esercizio della propria attività. Inoltre, chiunque abbia interesse o necessità di ricevere informazione rispetto alla materia suddetta.

Per commercio al dettaglio si intende l'attività svolta da chiunque professionalmente acquista merci in nome e per conto proprio e le rivende, su area privata in sede fissa o mediante altre forme di distribuzione, direttamente al consumatore finale.

Le attività commerciali al dettaglio su area privata si suddividono, in base alla superficie di vendita, in: esercizi di vicinato, medie strutture di vendita (in forma di esercizio singolo o centro commerciale) e grandi strutture di vendita (in forma di esercizio singolo, centro commerciale o parco commerciale).
Per superficie di vendita si intende l'area destinata alla vendita, inclusa quella occupata da banchi, scaffalature e simili, nonchè l'area destinata alle esposizioni, con esclusione dell'area destinata a magazzini, depositi, avancasse, locali di lavorazione, uffici e servizi.

L'attività di commercio al dettaglio su area privata si articola esclusivamente nei settori merceologici alimentare e non alimentare. Ai fini del suo esercizio, è previsto il possesso dei requisiti morali e, nel caso in cui la vendita riguardi generi del settore alimentare, anche professionali. I requisiti professionali devono essere posseduti dal titolare o rappresentante legale, ovvero, in alternativa, dall'eventuale persona preposta all'attività commerciale.
Anche i locali in cui viene svolta l'attività devono avere i requisiti necessari (urbanistici, edilizi, igienico sanitari).

ESERCIZIO DI VICINATO (negozio)
Per esercizio di vicinato si intende l'esercizio commerciale con una superficie di vendita non superiore a mq 150

Vengono inoltre definiti:

outlet, la forma di vendita al dettaglio secondo cui le aziende produttive, in locali diversi dal luogo di produzione, pongono in vendita direttamente o indirettamente l’invenduto, la produzione in eccesso, la fine serie, i prodotti fallati, i campionari o apposita linea di produzione;
temporary store, la forma di vendita al dettaglio che consente l’utilizzo temporaneo dei locali anche da parte delle aziende di produzione di beni o di servizi interessate alla vendita diretta dal produttore al consumatore e alla promozione del proprio marchio. Nella segnalazione certificata inizio attività (Scia) o nell’istanza di autorizzazione relativa ai temporary store il soggetto interessato è tenuto ad indicare la durata dell’attività, comunque non superiore ad un anno, salvo proroga concessa dal comune sino ad un massimo di sei mesi. Decorso tale termine la Scia o il provvedimento di autorizzazione si intendono decaduti.
MEDIE STRUTTURE
Le medie strutture di vendita sono esercizi commerciali singoli o aggregazioni di più esercizi commerciali, in forma di medio centro commerciale, con superficie di vendita compresa tra 151 e 1.500 mq.
Medio centro commerciale è una media struttura di vendita costituita da un’aggregazione di esercizi commerciali inseriti in una struttura edilizia a destinazione specifica e prevalente che usufruiscono di infrastrutture o spazi di servizio comuni gestiti unitariamente.
I singoli esercizi commerciali o le attività sopra descritte non possono essere trasferite al di fuori dei centri commerciali stessi.

GRANDI STRUTTURE
Per grande struttura di vendita s’intende l’esercizio commerciale, singolo o aggregato, con superficie di vendita complessiva superiore a 1.500 mq.
L’aggregazione di esercizi commerciali che costituisce una grande struttura di vendita può assumere configurazione di:

grande centro commerciale, quando gli esercizi commerciali sono inseriti in una struttura edilizia a destinazione specifica e prevalente e usufruiscono di infrastrutture o spazi di servizio comuni gestiti unitariamente;
parco commerciale, quando gli esercizi commerciali sono collocati in una pluralità di strutture edilizie a prevalente destinazione commerciale che, per la loro contiguità urbanistica e per la fruizione di un sistema di accessibilità comune, abbiano un impatto unitario sul territorio e sulle infrastrutture viabilistiche pubbliche.

Il SUAP è uno sportello virtuale al quale si accede in modalità esclusivamente telematica attraverso la piattaforma Sportello Unico Digitale (SUD)

Sul portale le imprese troveranno tutte le informazioni utili per l’avvio e l’esercizio delle attività economiche di loro interesse e da li saranno indirizzate telematicamente verso il SUAP competente per il disbrigo degli adempimenti del caso.

Si avvisano gli utenti che tutte le istanze per le Attività Produttive (Autorizzazione Unica, SCIA, Comunicazioni) e le relative comunicazioni (Integrazione Documentale, Inizio e Fine Lavori, Agibilità, Comunicazione di Pagamento Oneri o Sanzioni) devono essere inoltrate tramite l’apposita piattaforma telematica SUD (Sportello Unico Digitale).

Al primo accesso è richiesto di registrarsi al portale (cliccare su Registrati). Al momento della registrazione è richiesto il caricamento della scansione di un documento di identità in corso di validità e la sottoscrizione di un Contratto di Servizio.

Entrambi i documenti devono essere firmati digitalmente in modalità CaDes (.p7m). L’avvenuta attivazione è comunicata alla PEC inserita all’atto della registrazione. Solo dopo aver ricevuto la convalida alla richiesta di registrazione l’accesso avviene tramite identificativo digitale (SPID).

N.B.: per qualsiasi difficoltà o anomalia in fase di registrazione è sempre possibile richiedere assistenza accedendo al ticket dal tag Supporto.

L'istanza può essere presentata online utilizzando la propria identità digitale attraverso l'utilizzo del pulsante "Accedi al Servizio"

Rilascio autorizzazione

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Tariffario

Tutte le richieste e le relative autorizzazioni sono soggette a imposta di bollo pari ad € 16,00.
Scia e comunicazioni invece non sono soggette a imposta di bollo.